ES GIBT VIEL ZU TUN - WIR MACHEN DAS FÜR SIE

Das Hamburger Branchenbuch führt in der Branche Haus- und Grundstücksverwaltung über 1.400 Anbieter auf. Da fällt die Wahl natürlich nicht leicht. Unsere Kunden werden gute Gründe dafür gehabt haben, mit ihrem Vertrauen in unsere Kompetenz die Schmidt & Bethge GmbH u.a. zu einem der größten WEG-Verwalter in der Hansestadt zu machen.

Einer wird sicherlich die komplette, hochwertige Leistung aus einer Hand gewesen sein; denn es gibt rund um die Immobilie immer viel zu tun und zu beachten. Und wir machen das für Sie.

 

Eigentümerversammlung

Beschlussumsetzung Eigentumsübergänge
Wirtschaftsplan Hausgeldabrechnung Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
Rundschreiben Aushänge Individuelle Leistungen
Beratung Information Erstellen von Tagesordnung und Beschlussentwürfen zur Eigentümerversammlung
Durchführung von Rechnungsprüfungen Terminabstimmung Anmietung von Tagungsräumen
Erstellen der Beschlussniederschrift und Versand an alle Eigentümer Führung der Beschlusssammlung Erstellung und Überwachung von Haus- und Nutzungsordnungen
Erstellung und Versendung von Einladungen Bearbeiten von Beschwerden

Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen

Mündliche und schriftliche Auskunftserteilung gegenüber einzelnen Eigentümern und Dritten

Geordnete Aufbewahrung sämtlicher Verwaltungsunterlagen

Änderung und Kündigung von Versicherungs-, Wartungs-, Lieferungs-, Entsorgungs- und Bankverträgen

Abgabe und Entgegennahme von Willenserklärungen Gerichtliche Vertretung der Eigentümer

Maßnahmen zur Fristwahrung oder zur Abwendung von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft

Beauftragung und Information eines Rechtsanwalts

Mitwirkung bei Gerichtsterminen

Einleitung selbstständiger Beweisverfahren
Beschlussanfechtungen

Hausgeldklagen

Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Finanz- und Lohnbuchhaltung

Vertretung in öffentlich-rechtlichen Verfahren

Rechnungskontrolle

Bewirkung von Zahlungen

Sollstellung von Hausgeldbeträgen

Bearbeiten von Lastschrifteinzügen

Überwachen von Zahlungseingängen

Mahnen / ggf. Einleiten von Klagen bei
Zahlungsrückstand
Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf dem Giro- und Festgeldkonto Erstellen von Heizkostenabrechnungen, Haus- und Betriebskostenabrechnungen sowie Wirtschaftsplänen
Beratung über notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Berechnen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen Überwachung des baulichen Zustands
Bearbeitung von Versicherungsschäden

Hinzuziehung von Sonderfachleuten

Beschaffen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen

Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten

Vergabe von Aufträgen

Überwachung und ggf. Abnahme der ausgeführten Arbeiten

Schlüsselbestellungen Verhandeln mit Behörden Beachten von WEG, BGB, AGBG, ZPO, EStG, Allg. GleichbehandlungsG, ErbbaurechtsG, HeizkostenV, EnergieeinsparV, TrinkwasserV, BetriebskostenV, GrundbuchV, ZwangsversteigerungsG, Insolvenzrecht, Nachbarschaftsrecht usw.

 

Unsere Leitsätze

DIE SICHERHEIT DER ERFAHRUNG Es verbraucht Wasser und Energie, will gepflegt, renoviert...
IMMOBILIENVERKAUF UND WERTERMITTLUNG Wer sich von seiner Immobilie möglichst gewinnbringend trennen...
IMMOBILIENVERMIETUNG Neben dem Verkauf befasst sich die Schmidt & Bethge Immobilien...
BAUBETREUUNG UND TECHNISCHE VERWALTUNG Ein Haus kann für viele Jahrzehnte bestehen und wirtschaftlich...

Verordnungen

Die Firma

  • Schmidt & Bethge GmbH
  • Flachsland 23
  • HRB 31483 Amtsgericht Hamburg
  • Geschäftsführer:
    • Dipl.-Volkswirt Jürgen Moll
    • Dipl.-Kfm. Dr. Johannes Bidlingmaier
    • Dipl.-Betriebswirt Matthias Dosch

 

Kontaktdetails

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Kontaktieren Sie uns einfach und wir helfen Ihnen gerne weiter.