KAUFMÄNNISCHE WEG- UND SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) schreibt vor, dass in der Regel für das Gemeinschaftseigentum ein Verwalter einzusetzen ist. Das ist auch sinnvoll, denn gerade bei größeren WEG-Einheiten ist die Verwaltung eine sehr aufwendige und verantwortungsvolle Aufgabe, die lieber Profis übertragen werden sollte. Beispielsweise gewinnt die frühzeitige Wahrnehmung und Befolgung von Gesetzes- und Vorschriftenänderungen, Gerichtsurteilen oder technischen Fortschritten immer mehr an Bedeutung. Das können selbst die engagiertesten Verwalter aus den Reihen der Eigentümer nicht leisten.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften leisten wir die WEG- und teilungserklärungskonforme Verwaltung; für kleine und große Anlagen, bevorzugt für Wohnungen, aber auch für gewerblich und gemischt genutzte Objekte. Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes, Einrichtung und Führung eines offenen Fremdkontos auf den Namen der Eigentümergemeinschaft, laufende Zahlungsüberwachung, Rechnungsprüfung mit den Beiräten, Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen, Erstellung der WEG-Abrechnung und vieles mehr gehört dazu. Immer im Fokus sind die Sicherung von Werten und Renditen und ein möglichst wirtschaftlicher Betrieb der Immobilien.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung einzelnen Sondereigentums, denn für Eigentümer einer vermieteten Immobilieneinheit gibt es ebenfalls viele Verpflichtungen zu erfüllen. Wir erledigen gern beispielsweise  die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, die Mietersuche, die Organisation einer juristischen Betreuung, die Finanz- und Vermögensverwaltung und andere Aufgaben.

Unsere Leitsätze

KAUFMÄNNISCHE WEG- UND SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) schreibt vor, dass in der Regel...
IMMOBILIENVERKAUF UND WERTERMITTLUNG Wer sich von seiner Immobilie möglichst gewinnbringend trennen...
DIE SICHERHEIT DER ERFAHRUNG Es verbraucht Wasser und Energie, will gepflegt, renoviert...
IMMOBILIENVERMIETUNG Neben dem Verkauf befasst sich die Schmidt & Bethge Immobilien...

Verordnungen

Die Firma

  • Schmidt & Bethge GmbH
  • Flachsland 23
  • HRB 31483 Amtsgericht Hamburg
  • Geschäftsführer:
    • Dipl.-Volkswirt Jürgen Moll
    • Dipl.-Kfm. Dr. Johannes Bidlingmaier
    • Dipl.-Betriebswirt Matthias Dosch

 

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